L’exposition est une donnée parmi d’autres
Orientation, masques, surface vitrée et protections solaires peuvent compter dans la description du logement. Elles s’ajoutent à l’enveloppe, aux systèmes et aux surfaces.
Le climat local ne transforme pas automatiquement un logement en bien performant. Une sensation de confort n’est pas une mesure réglementaire.
Les justificatifs évitent des valeurs par défaut
Plans, factures de travaux, références du chauffage, production d’eau chaude et ventilation donnent au professionnel des éléments à examiner.
Un document doit correspondre au logement et à l’équipement observé. Une facture générique ou une hypothèse ne remplace pas une preuve.
Relire la date de l’ancien DPE
La réglementation prévoit qu’un DPE est en principe établi pour dix ans, mais certains anciens rapports ne sont plus valables depuis janvier 2025.
Avant de joindre un DPE à une annonce, vérifiez donc sa date et les éventuelles modifications du logement.
Votre situation ne tient pas dans une liste générique : les dates et le périmètre feront gagner du temps au professionnel.
Décrire mon besoinSources officielles
Ces sources décrivent le cadre national. Elles ne concluent pas pour un logement : la recherche se fait à l’adresse du bien.
Étape suivante : préparer un DPE à Marseille.