L’année de construction et les rapports déjà classés dans vos archives orientent la demande. Retrouvez-les avant de nous écrire, vous gagnerez un échange entier.
Marseille et sa couronne
Diagnostics amiante et plomb à Marseille
Amiante avant vente, repérage avant travaux et constat de risque d’exposition au plomb ne couvrent pas le même geste. Dites-nous ce que vous engagez : nous venons avec la bonne mission.
Trois périmètres
Nommez votre opération, nous venons avec la bonne mission
Un diagnostic amiante avant vente, un repérage avant travaux et un constat de risque d’exposition au plomb ne répondent pas à la même question. Dites-nous dès votre premier message ce que vous engagez : c’est ce qui vous évite de payer un rapport inutilisable pour ce que vous comptez faire. La confusion arrive vite, puisque ces trois gestes portent parfois sur le même bâtiment.
- Vous ne payez pas un repérage plus large que votre opération
- Nous reprenons vos rapports existants avant de proposer une visite
- Nous repérons avec vous les zones réellement accessibles
Distinguer les gestes
Transaction, chantier, plomb : trois questions séparées
Le premier périmètre est celui de votre transaction. Un diagnostic amiante demandé dans ce cadre accompagne une opération sur un bâtiment qui reste en l’état, occupé ou vide.
Le deuxième est celui de votre chantier. Avant travaux, la question change de nature : elle porte sur ce que votre intervention va toucher, donc sur des zones et des matériaux que votre projet désigne. Envoyez-nous le descriptif des travaux, nous cadrons la mission dessus.
Le troisième est celui du plomb, avec le constat de risque d’exposition au plomb, qui vise vos revêtements et non l’ensemble des matériaux du bâtiment. Un repérage amiante ne le remplace pas, et l’inverse est tout aussi faux.
Trois demandes
Trois projets, trois rapports à ne pas mélanger
Ce sont les surfaces que votre chantier va réellement toucher qui définissent la mission. Un descriptif de travaux nous sert bien plus qu’une liste de pièces.
Ces revêtements relèvent du constat de risque d’exposition au plomb. Signalez-nous leur présence et leur état : nous dirigeons la visite vers les bonnes surfaces.
Décrivez l’opération que vous engagez et le bâtiment concerné, vous recevez votre devis gratuit.
Décrire mon dossierCe qui fixe le périmètre
Pourquoi votre liste dépend de l’opération projetée
Les diagnostics immobiliers informent l’acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement, et la liste applicable dépend de l’opération comme des caractéristiques du bien. C’est la raison pour laquelle l’amiante et le plomb n’entrent pas mécaniquement dans toute demande : votre projet et l’état de votre bâti commandent. Un rapport établi pour une transaction ne vaut pas décision pour un chantier, et un constat portant sur les revêtements ne dit rien des autres matériaux. Le diagnostiqueur qui se déplace chez vous répond aux critères de certification, il est assuré et reste indépendant des parties. Nous déterminons ce qui est obligatoire après avoir vu l’opération, le type et l’âge du bien, l’ancienneté des installations et les zonages.
Service-Public : diagnostics immobiliers
Votre bien relève-t-il de ce cadre ? Décrivez-nous l’opération et le logement, nous vous répondons avec un prix.
Demander mon devis gratuitMéthode
Le parcours pour les diagnostics amiante et plomb
- 01
Vous décrivez votre bien en quelques lignes : vente ou bail, type de logement, année, installations.
- 02
Nous vous confirmons les diagnostics que votre dossier réclame, et le prix de la visite.
- 03
Nous fixons le rendez-vous avec vous, calé sur votre date de compromis ou de bail.
- 04
Vous recevez votre rapport, prêt à joindre au dossier de vente ou de location.
Où nous venons
Bâtiments concernés à Marseille
Nous intervenons sur les logements et les immeubles de Marseille et des communes attenantes. Signalez-nous à l’avance l’accès à vos caves, à vos gaines et aux parties communes.
Diagnostic immobilier à Sausset-les-Pins : amiante et plombDiagnostic immobilier à Auriol : amiante et plombDiagnostic immobilier à Fuveau : amiante et plombDiagnostic immobilier à Marseille : amiante et plombDiagnostic immobilier à Plan-de-Cuques : amiante et plombDiagnostic immobilier à Septèmes-les-Vallons : amiante et plomb
Votre périmètre
Ce que couvre votre mission amiante ou plomb
- Le cadrage de votre mission avec vous
- La lecture de vos rapports déjà disponibles
- Votre rapport sur le périmètre convenu
Votre devis
Ce qui déplace votre devis de repérage
- l’opération que vous engagez
- l’année et la surface de votre bien
- l’accessibilité des matériaux
C’est le périmètre que vous décrivez qui commande le prix. Décrivez-le largement : un devis juste vaut mieux qu’un devis bas suivi d’un complément.
Décrivez votre bien et votre opération : nous confirmons le périmètre exact et nous chiffrons.
Demander mon devis gratuitNos engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter
Notre cabinet réalise les repérages amiante et plomb de Marseille et de sa couronne depuis 2008. Vous obtenez une note de 4,6 sur 5 pour 17 avis déposés.
Vous recevez un prix avant la visite, sans engagement. Rien ne s’ajoute ensuite sans votre accord écrit.
Votre dossier reste entre nos mains du premier message au rapport remis. Vous savez qui vient chez vous et quand.
Vous recevez un rapport daté, complet, directement utilisable pour votre compromis ou pour votre bail.
Vos questions
Vos questions sur l’amiante et le plomb
Mon diagnostic de vente couvre-t-il mes travaux ?
Non, et c’est l’erreur la plus coûteuse. Un diagnostic amiante de vente informe l’acquéreur ; un chantier qui perce ou dépose demande un repérage construit sur le geste prévu. Décrivez-nous vos travaux et nous chiffrons la bonne mission.
Faut-il que je vous donne l’année du bien ?
Oui, c’est la première chose. Elle décide de l’essentiel, et elle nous évite de vous facturer une recherche qui ne vous concerne pas.
Nommer votre opération
Précisez votre projet en amiante ou en plomb
Dites-nous s’il s’agit d’une vente, d’un chantier ou d’une mise à disposition, puis l’âge du bâtiment et les zones auxquelles nous pourrons accéder.