Aucun appareil au gaz n’est raccordé : seul l’état de l’installation intérieure d’électricité est en jeu. Sa durée d’exploitation dépendra ensuite de votre opération, vente ou bail.
Marseille et sa couronne
Diagnostics gaz et électricité à Marseille
Vos installations ont plus de quinze ans et votre acquéreur ou votre locataire doit connaître leur état. Nous relevons ce que la mission prévoit, nous vous l’expliquons, et nous vous remettons le rapport.
Deux réseaux distincts
Ce que décrit un état d’installation ancienne
Un diagnostic gaz et un état de l’installation électrique décrivent ce que nous avons pu observer sur votre réseau, à la date de notre passage. Ni l’un ni l’autre ne vaut remise aux normes : ce sont des constats, pas des travaux. Le savoir vous évite d’attendre du document une garantie de bon fonctionnement de votre chaudière ou de votre tableau.
- Nous datons vos installations avant de dater votre bâtiment
- Nous groupons gaz et électricité sur une même visite
- Vous comprenez chaque point relevé avant de recevoir le rapport
Âge et accessibilité
Datez votre réseau, dégagez vos organes de coupure
L’âge de votre installation est la première information à retrouver : facture de travaux, attestation de conformité, année de pose du tableau ou de la chaudière. Sans elle, personne ne peut dire si votre logement entre dans le champ décrit par les textes.
Vient ensuite l’accès. Tableau encastré derrière un meuble, vanne d’arrêt coincée dans un placard fermé, chaudière masquée par une cloison récente : chaque organe inaccessible devient une réserve à votre rapport. Un diagnostic gaz suppose que nous puissions approcher le compteur, le robinet de commande et les appareils raccordés.
Le sens de votre opération compte enfin, car un dossier de vente et un dossier de bail ne conservent pas ces états aussi longtemps l’un que l’autre.
Trois configurations
Ce qui change selon le réseau présent chez vous
Un diagnostic gaz porte sur les parties fixes de l’installation et sur le raccordement de vos appareils, dans le périmètre que définit la mission. Signalez-nous un appareil débranché ou remplacé récemment avant notre venue.
Une rénovation partielle ne remet pas l’ancienneté à zéro sur tout le logement. Vos justificatifs de travaux nous disent ce qui a été refait et ce qui date d’avant.
Décrivez l’installation de votre logement, vous recevez un devis gratuit calé sur le réseau réellement présent.
Décrire mon dossierDurées et seuil
Les durées de validité et le seuil de quinze ans
Votre état de l’installation intérieure d’électricité vaut 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location : la même visite ne se conserve donc pas aussi longtemps selon l’opération que vous menez. Pour un bail d’habitation, les états électricité et gaz figurent parmi les documents remis au locataire lorsque l’installation a plus de 15 ans. Ce seuil de quinze ans porte sur l’ancienneté de votre réseau, pas sur l’âge de l’immeuble ni sur la date du dernier ravalement.
Service-Public, diagnostic électricité : 3 ans en vente, 6 ans en location
Votre bien relève-t-il de ce cadre ? Décrivez-nous l’opération et le logement, nous vous répondons avec un prix.
Demander mon devis gratuitMéthode
Le parcours pour les diagnostics gaz et électricité
- 01
Vous décrivez votre bien en quelques lignes : vente ou bail, type de logement, année, installations.
- 02
Nous vous confirmons les diagnostics que votre dossier réclame, et le prix de la visite.
- 03
Nous fixons le rendez-vous avec vous, calé sur votre date de compromis ou de bail.
- 04
Vous recevez votre rapport, prêt à joindre au dossier de vente ou de location.
Où nous venons
Où nous venons relever ces installations
Nous intervenons à Marseille comme dans les communes voisines. Nous calons le rendez-vous avec vous, selon l’accès à votre compteur et à vos appareils.
Diagnostic immobilier à Allauch : gaz et électricitéDiagnostic immobilier aux Pennes-Mirabeau : gaz et électricitéDiagnostic immobilier à Aubagne : gaz et électricitéDiagnostic immobilier à Carnoux-en-Provence : gaz et électricitéDiagnostic immobilier à Cassis : gaz et électricitéDiagnostic immobilier à Gignac-la-Nerthe : gaz et électricité
Votre périmètre
Ce que nous observons sur votre réseau
- Le relevé de vos installations accessibles
- Les contrôles prévus par la mission
- Votre rapport, commenté avec vous
Votre devis
Ce qui pèse sur votre devis d’état d’installation
- le nombre d’installations
- l’accès à vos équipements
- vente ou location
Le nombre d’installations à observer et la facilité d’accès à vos organes de coupure expliquent l’essentiel des écarts d’un devis à l’autre.
Décrivez votre bien et votre opération : nous confirmons le périmètre exact et nous chiffrons.
Demander mon devis gratuitNos engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter
Notre cabinet relève les installations gaz et électricité de Marseille et de sa couronne depuis 2008. Vous obtenez une note de 4,6 sur 5 pour 17 avis déposés.
Vous recevez un prix avant la visite, sans engagement. Rien ne s’ajoute ensuite sans votre accord écrit.
Votre dossier reste entre nos mains du premier message au rapport remis. Vous savez qui vient chez vous et quand.
Vous recevez un rapport daté, complet, directement utilisable pour votre compromis ou pour votre bail.
Vos questions
Vos questions sur le gaz et l’électricité
Réparez-vous ce que vous relevez ?
Non. Un diagnostic gaz décrit l’état de votre installation, il ne la répare pas. Nous vous disons clairement ce qui est relevé et vous voyez ensuite avec un installateur.
La durée est-elle la même en vente et en location ?
Non. Votre état de l’installation électrique vaut trois ans pour une vente et six ans pour une location. Un rapport monté pour un bail ne couvre donc pas forcément la vente qui arrive derrière.
Décrire votre réseau
Précisez votre besoin en diagnostic gaz ou électricité
Indiquez-nous l’année approximative de votre installation, la présence ou non d’un raccordement au gaz et l’opération que vous engagez. Ces trois éléments suffisent pour un devis.