Ce que vous préparez
Une vente et une mise en location ne réclament pas le même dossier. Dites-nous laquelle des deux vous engagez.
Marseille et sa couronne
Diagnostic immobilier à Marseille, pour vendre ou pour louer
Vous vendez, vous louez ou il vous manque un DPE. Dites-nous le type de logement, son année et ce que vous préparez : vous avez votre prix, puis votre rendez-vous dans les meilleurs délais.
VenteLocationDPE
Le point de départ
Votre logement décide de la liste
Deux appartements de la même rue n’appellent pas les mêmes contrôles. L’année du bâtiment, la date de vos installations de gaz et d’électricité, les annexes que vous vendez avec et le contrat que vous signez déplacent chaque fois le périmètre. C’est pour cela que nous commençons par votre bien avant de parler de prix.
Notre cabinet couvre Marseille et vingt communes autour depuis 2008. Nous établissons votre devis gratuitement, nous fixons la visite sur votre calendrier de signature et nous vous remettons un rapport prêt à joindre à votre dossier.
Choisir votre parcours
Vous vendez, vous louez, ou il vous manque un contrôle
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Vente
Vous vendez et il vous faut un dossier complet avant le compromis. Donnez-nous le type de logement, son année et l’état de vos installations : nous vous disons quels contrôles votre vente réclame, et à quel prix.
Location
Vous mettez un logement en location et le dossier doit être prêt avant l’annonce. Dites-nous l’année de l’immeuble et celle de vos installations : nous montons ce qui doit être annexé au bail.
DPE
Votre annonce ne peut pas partir sans les étiquettes énergie et climat. Votre DPE à Marseille se prépare avec vos plans, vos factures et vos équipements : plus vous nous en donnez, moins nous travaillons par valeurs par défaut.
Amiante et plomb
Amiante avant vente, repérage avant travaux et constat de risque d’exposition au plomb ne couvrent pas le même geste. Dites-nous ce que vous engagez : nous venons avec la bonne mission.
Gaz et électricité
Vos installations ont plus de quinze ans et votre acquéreur ou votre locataire doit connaître leur état. Nous relevons ce que la mission prévoit, nous vous l’expliquons, et nous vous remettons le rapport.
Termites
Le diagnostic termites dépend de l’arrêté qui couvre votre adresse. Donnez-nous l’adresse exacte : nous vérifions le périmètre avant de vous facturer quoi que ce soit.
Carrez et Boutin
Une cave, un balcon, des combles ou une partie mansardée ne comptent pas de la même façon selon le contrat que vous signez. Dites-nous ce que vous vendez ou ce que vous louez : nous mesurons ce qui compte pour ce contrat.
État des risques
Une commune classée ne dit rien de votre parcelle. Nous partons de votre adresse exacte et des informations applicables au bien, et nous datons le document pour qu’il tienne jusqu’à votre signature.
Ce que nous vous demandons
Quatre informations, et votre devis part le jour même
Votre bien
Maison, lot de copropriété, cave, garage, combles aménagés : nous chiffrons ce que nous allons réellement visiter.
Vos dates
L’année du bâtiment, celle de vos installations et la date de vos anciens rapports sont trois choses différentes. Toutes les trois comptent.
Votre adresse
Les termites et l’état des risques se vérifient à votre adresse exacte. Donnez-la nous dès le premier message, vous gagnerez un échange.
Vous détenez déjà des rapports ? Donnez-nous leurs dates, nous ne refaisons que le nécessaire.
Demander mon devis gratuitMéthode
De la demande au rapport
- 01
Vous décrivez votre bien en quelques lignes : vente ou bail, type de logement, année, installations.
- 02
Nous vous confirmons les diagnostics que votre dossier réclame, et le prix de la visite.
- 03
Nous fixons le rendez-vous avec vous, calé sur votre date de compromis ou de bail.
- 04
Vous recevez votre rapport, prêt à joindre au dossier de vente ou de location.
Nos engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter
Notre cabinet réalise les diagnostics de vente et de location de Marseille et de sa couronne depuis 2008. Vous obtenez une note de 4,6 sur 5 pour 17 avis déposés.
Vous recevez un prix avant la visite, sans engagement. Rien ne s’ajoute ensuite sans votre accord écrit.
Votre dossier reste entre nos mains du premier message au rapport remis. Vous savez qui vient chez vous et quand.
Vous recevez un rapport daté, complet, directement utilisable pour votre compromis ou pour votre bail.
Où nous venons
Marseille et vingt communes autour
Nous nous déplaçons dans toute la commune de Marseille et dans une couronne de vingt villes, d’Allauch à Cassis et de Marignane à Auriol.
Voir toute la zone couverte →Avant de nous écrire
Trois questions qui reviennent
Quels diagnostics faut-il pour vendre à Marseille ?
Cela dépend de votre logement : son type, son année, ses installations, son adresse et le contrat que vous préparez. Décrivez-nous ces cinq points et nous vous donnons la liste exacte, avec le prix.
Le prix annoncé sera-t-il le prix final ?
Oui. Votre devis est établi sur le bien que vous décrivez et il tient. Si la visite révèle une annexe ou un niveau que vous n’aviez pas mentionnés, nous vous en parlons avant de poursuivre.
Peut-on regrouper plusieurs diagnostics en une seule visite ?
Oui, et c’est ce qui vous coûte le moins cher. Décrivez votre bien et envoyez-nous les rapports que vous détenez déjà : nous ne refaisons que ce qui doit l’être.
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Outils et repères pour votre dossier
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Votre demande
Décrivez votre bien, nous chiffrons
L’opération, le type de logement, votre commune et les rapports que vous détenez déjà : quatre lignes suffisent. Vous recevez votre devis gratuit et la liste des contrôles qui vous concernent vraiment.