Diagnostics par besoin
Qualifier la mission avant de demander un devis Choisissez l’opération ou le contrôle à préparer. Chaque page indique les informations utiles, les limites et les sources disponibles.
Commencer par préparer un dossier de vente .
Le choix d’une page ne vaut pas prescription. Il sert à rassembler les bonnes informations avant l’échange : nature du contrat, type de logement, ancienneté des installations, annexes, accès et rapports existants. Si plusieurs contrôles semblent concernés, décrivez le dossier en une fois ; l’entreprise qui reçoit la demande vérifiera la mission et établira son propre devis. Gardez aussi la date des anciens rapports et les références des équipements : ces précisions évitent de présenter une hypothèse comme un fait établi.
01 Vente Une vente ne commence pas par une liste universelle. Le type de bien, son âge, les installations et sa situation déterminent les pièces à vérifier avant le compromis.
Ouvrir → 02 Location Pour une mise en location, le dossier se prépare avant l’annonce et le bail. Les critères ne sont pas identiques à ceux d’une vente.
Ouvrir → 03 DPE Le DPE repose sur les caractéristiques réelles du logement. Plans, surfaces, équipements et justificatifs disponibles évitent une visite préparée à moitié.
Ouvrir → 04 Amiante et plomb Amiante avant vente, repérage avant travaux et constat de risque d’exposition au plomb ne couvrent pas le même geste. La demande doit nommer l’opération prévue.
Ouvrir → 05 Gaz et électricité Le contrôle décrit l’état d’installations anciennes dans le cadre d’une transaction. Il ne constitue ni une réparation ni une mise en conformité.
Ouvrir → 06 Termites Le diagnostic termites est lié aux zones déclarées par arrêté. L’adresse du bien, et non une généralité sur la commune, commande la vérification.
Ouvrir → 07 Carrez et Boutin Cave, balcon, combles, hauteur et type de contrat changent la lecture des surfaces. Le mesurage se rattache au document préparé, pas à une formule unique.
Ouvrir → 08 État des risques Une donnée communale donne un contexte, jamais la conclusion pour un logement. L’état des risques se prépare avec l’adresse et les informations officielles à jour.
Ouvrir →