À Carnoux-en-Provence, plus vous nous donnez de pièces au départ, plans, surface, chauffage et anciens rapports, plus votre devis est juste du premier coup.
Carnoux-en-Provence est une commune résidentielle homogène, où les biens se ressemblent davantage qu’ailleurs dans la couronne. Ce qui vous distingue, ce n’est donc pas le quartier : ce sont vos plans, votre surface, votre système de chauffage et les rapports que vous détenez déjà.
Ces quatre éléments nous permettent de vous annoncer un prix qui tient et d’éviter les valeurs par défaut au moment du calcul. Envoyez-les avec votre demande, et vous recevez votre liste de contrôles et votre devis gratuit sans autre échange.
À Carnoux-en-Provence, plus vous nous donnez de pièces au départ, plans, surface, chauffage et anciens rapports, plus votre devis est juste du premier coup.
Vendre et louer n’ouvrent pas le même dossier. Pour un bail d’habitation, vous remettez notamment un DPE valide, le constat de risque d’exposition au plomb, les états de l’électricité et du gaz lorsque l’installation a plus de quinze ans, l’état des risques si la zone est concernée et le diagnostic bruit si la zone est concernée. L’amiante est tenu à disposition de votre locataire.
Un plan, même ancien, nous fait gagner du temps sur place et vous coûte moins cher. Il signale les cloisons ajoutées, les gaines, la trémie d’escalier. Si vous préparez une vente en copropriété, ajoutez le règlement : c’est lui qui dit ce qui appartient à votre lot et ce qui n’en fait pas partie.
Pour votre DPE, la référence de la chaudière ou de la pompe à chaleur, les factures d’isolation et les descriptifs de travaux changent réellement le résultat. Sans ces pièces, nous devons nous en tenir à ce qui se voit, et l’étiquette obtenue est souvent moins favorable que votre logement ne le mérite.
Rassemblez votre opération, votre type de bien et ses dates, puis demandez votre devis à Carnoux-en-Provence.
Décrire mon opérationUn DPE est en principe établi pour dix ans, mais ceux réalisés du 1er janvier 2018 au 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Votre état de l’installation intérieure d’électricité vaut trois ans en vente et six ans en location. Donnez-nous les dates, nous ne refaisons que ce qui doit l’être.
Le relevé communal de Carnoux-en-Provence signale le transport de marchandises dangereuses parmi les risques notables. Cette information décrit la commune. Pour votre document, nous interrogeons les services officiels à votre adresse et nous vérifions les arrêtés applicables à votre bien, source et date à l’appui.
Géorisques retient à Carnoux-en-Provence le transport de marchandises dangereuses parmi les risques notables de la commune. Le sol y est hétérogène vis-à-vis du retrait-gonflement des argiles, avec des secteurs classés en aléa fort, la commune se situe en zone de sismicité 2, dite faible, et son potentiel radon est indiqué comme moyen. Relevé du 11 août 2026 : cette lecture communale prépare la recherche que nous menons à votre adresse, elle ne la remplace pas.
Source : Géorisques, relevé du 11 août 2026. Cette donnée prépare la recherche que nous menons à votre adresse ; elle ne décrit pas votre logement.
Une cave, un balcon, des combles ou une partie mansardée ne comptent pas de la même façon selon le contrat que vous signez. Dites-nous ce que vous vendez ou ce que vous louez : nous mesurons ce qui compte pour ce contrat.
Amiante avant vente, repérage avant travaux et constat de risque d’exposition au plomb ne couvrent pas le même geste. Dites-nous ce que vous engagez : nous venons avec la bonne mission.
Vous mettez un logement en location et le dossier doit être prêt avant l’annonce. Dites-nous l’année de l’immeuble et celle de vos installations : nous montons ce qui doit être annexé au bail.
Une commune classée ne dit rien de votre parcelle. Nous partons de votre adresse exacte et des informations applicables au bien, et nous datons le document pour qu’il tienne jusqu’à votre signature.
Envoyez-nous vos plans, votre chauffage et la date de vos anciens rapports : votre devis sera juste du premier coup.
Demander mon devis gratuit0 % des logements diagnostiqués de Carnoux-en-Provence datent d’avant 1948, 67 % au moins d’avant 1989, et 57 % se chauffent d’abord au gaz.
954 DPE de logements existants figurent dans la base de l’ADEME pour Carnoux-en-Provence.
| Période de construction | Part des DPE |
|---|---|
| Avant 1948 | 0 % |
| 1948 à 1974 | 43 % |
| 1975 à 1988 | 23 % |
| 1989 à 2000 | 22 % |
| 2001 à 2012 | 8 % |
| 2013 et après | 3 % |
| Rapport | Ce qui le déclenche | Ce que montre Carnoux-en-Provence |
|---|---|---|
| DPE | Toute vente et toute location. Valable 10 ans. | Dans ce territoire, 3,2 % des DPE sont classés F ou G. |
| Plomb (CREP) | Logement construit avant le 1er janvier 1949. 1 an en vente, 6 ans en location. | 0 % des DPE portent la période « avant 1948 », indicateur du parc concerné. |
| Amiante | Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997. Repérage à la vente ; en location, dossier tenu à disposition. | Au moins 67 % des logements sont construits avant 1989 (borne basse : la tranche 1989-2000 n’est pas comptée). |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans. 3 ans en vente, 6 ans en location. | 57 % des logements ont le gaz pour énergie de chauffage n° 1. |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans. 3 ans en vente, 6 ans en location. | La date de pose compte, pas l’année de construction. 67 % au moins des logements datent d’avant 1989. |
| Termites | Vente d’un bien bâti dans une zone fixée par arrêté préfectoral. 6 mois. | L’arrêté préfectoral du 19 juillet 2001 couvre l’ensemble du département des Bouches-du-Rhône, donc ce territoire. |
| État des risques | Bien situé dans une zone réglementée. Moins de 6 mois. | 2 plans de prévention opposables sur la commune (ci-dessous). |
| Carrez / surface habitable | Carrez : vente d’un lot de copropriété. Surface habitable : bail d’habitation. | Selon le logement. |
Les plans ci-dessous s’appliquent à la commune de Carnoux-en-Provence. Le zonage est à vérifier à l’adresse du bien : deux rues voisines peuvent relever de situations différentes.
| Risque | Plan opposable | Approuvé le |
|---|---|---|
| Feux de forêt | PPRN-IF - Carnoux-en-Provence 2014 [ MOD 1 - 2015 ] | 28 janvier 2014 |
| Retrait-gonflement des argiles | PPRN-RGA - Carnoux-en-Provence 2014 | 14 avril 2014 |
La commune compte des secteurs exposés aux incendies de forêt, soumis aux obligations légales de débroussaillement. Le zonage se vérifie à la parcelle. Géorisques recense 15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune, le dernier publié au Journal officiel le 2 juillet 2024.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021, extraction du 19 octobre 2026 ; Géorisques (GASPAR) ; arrêté préfectoral du 19 juillet 2001. Les parts se calculent sur le nombre de DPE, indicateur du parc et non recensement des logements.
Vous nous envoyez l’adresse, l’opération engagée et, si vous les avez, vos plans.
Vous nous indiquez votre système de chauffage, vos travaux d’isolation et la date de vos anciens rapports.
Nous vous renvoyons votre liste de contrôles et votre devis gratuit, calé sur ces pièces.
Nous relevons tout en une visite et vous recevez vos rapports, datés pour votre signature.
Notre cabinet intervient à Carnoux-en-Provence et sur toute la couronne sud-est depuis 2008. Vous obtenez une note de 4,6 sur 5 pour 17 avis déposés, et un devis gratuit avant tout déplacement.
Vous recevez un prix avant la visite, sans engagement. Rien ne s’ajoute ensuite sans votre accord écrit.
Votre dossier reste entre nos mains du premier message au rapport remis. Vous savez qui vient chez vous et quand.
Vous recevez un rapport daté, complet, directement utilisable pour votre compromis ou pour votre bail.
Non, jamais. Nous relevons sur place. Les plans font simplement gagner du temps et rendent le mesurage plus rapide. Dites-nous ce que vous avez, nous adaptons le devis à ce que nous devrons reconstituer nous-mêmes.
Oui, pour votre DPE, et c’est souvent ce qui distingue deux étiquettes. Sans justificatif, nous ne pouvons pas créditer votre logement de l’isolation que vous avez payée. Sortez-les avant notre venue, même si elles ont dix ans.
Parfois, en partie. Tout dépend du contrôle et de sa date. Envoyez-nous le rapport, nous vous disons ligne par ligne ce qui tient encore et ce qui doit être repris, et nous ne vous facturons pas le reste.
Plans, surface, chauffage et anciens rapports : avec ces quatre éléments, votre devis gratuit part sans autre échange.
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